全国の既婚男女を対象に『住まいの購入』に関する調査を㈱ＬＩＸ
ＩＬ住宅研究所が行いまして土地選びでは「利便性」(67.8％)、住ま
い選びでは「耐震性」(55.3％）を重視！との結果等が出ました。
調査結果の概要
１．お住いの形態を尋ねたところ、「一戸建て(持ち家)が53.0％で半
数超になり、次いで「マンション(持ち家)」15.4％、「マンション
(賃貸)」12.3％、「アパート(賃貸)」11.5％となりました。
2．一戸建て(持ち家)以外にお住まいの人に、条件が整えば一戸建て住
宅を建てたいと思うかとの回答に、「一戸建てを建てたいと思う」
49.7％、「一戸建てを建てたいと思わない」50.3％でほぼ同率にな
りました。
３．一戸建て(持ち家)にお住まいの人に、今後の住まいをどうしたい
と思うか尋ねたところ、「現在の住まいを将来はリフォームして住
みたいと思う」が24.5％、「現在の住まいを将来建て替えて住みた
いと思う」が8.9％、「現在の住まいとは別の場所にて一戸建てを購
入(新築)したいと思う」が7.7％となりました。一方、「現在の住ま
いにそのまま住み続けたいと考えている」が51.7％と、半数に上り
ました。
４．「将来、一戸建てを建てたいと思う」、もしくは「現在の住まい
とは別の場所にて一戸建てを購入(新築）したいと思う」を選んだ人
に今後住まいを建てる場合に重視する土地の条件を尋ねたところ、
「交通や商店のアクセス、通勤・通学などで利便性の高い土地」が
67.8％と最もた高くなりました。続いて「地震による液状化や地盤
沈下の無い硬い地盤の土地」52.8％、僅差で「大規模延焼や洪水、
がけ崩れなどのリスクが少ない土地」51.8％となり、『土地の安全
性』にも高い興味をもっていることが分かりました。
５．将来一戸建てに住むことを希望している人に、今後住まいを建て
る場合、重視する住まい条件は何か尋ねたところ、「耐震性が高い
住宅」が55.3％でトップになりました。続いて、「省エネ面で優れ
た住宅」が52.0％、「庭や駐車スペースなどが十分に確保できる住
宅」が50.7％となりました。
★土地選びのときには…
予算、広さ、沿線、駅からのアクセス、学区など、希望する土地の
条件を整理いたします。又、条件すべてにあてはまる土地を見つける
のはなかなか難しいので、優先順位を決めておきます。土地を探す場
合、地元に詳しい不動産会社にお願いするのが一番いいと思われま
す。
★住まい選びのときには…
住まいを選ぶ上では、いろいろと考えることがありますが、今から
住宅を検討される方に一番考えてほしいのは、耐震性やライフライン
確保等による高いレジリエンス性や省エネに優れていることは、実は
将来の住宅の資産価値にも影響を及ぼします。せっかく住宅を新築す
るのであれば、『将来の資産価値』を意識して建築されては如何で
しょうか！
