昭和34年創業、地域密着の吉村不動産です。蕨市、川口市のお客様、お声をかけてくださいね。

厚労省と観光庁が民泊新法の素案を作成し詳細については変更になる可能性がありますが公表されました。(まだ法案として通っておりません） 民泊の前提は「住宅を活用した宿泊サービス」と定義し「住宅として扱い得るような合理性のある […]

こんにちは！　今回は平成28年税制改正の中で、相続した空き家を売却した場合の課税の特例が新しく創設されました。 従来の「譲渡所得の3000万円特別控除」は、所有者自身が生活の拠点として利用していた家屋の売却が前提でした。 […]

蕨市・川口市の地域情報 埼玉県の中央地域と呼ばれる県南東部に位置する蕨・川口市は、隣接する自治体となります。2004年7月には、川口市と蕨市に鳩ヶ谷市を加えた3市が合併して、「武南市」となることが決定していたのですが、2 […]

蕨市・川口市での部屋探しのポイント 蕨市は、都心からJRで30分の距離に位置しており、新しく誕生したさいたま市や戸田市、川口市と隣接しています。日本でもっとも狭い市として有名であり、日本でもっとも人口密度の高い市でもあり […]

マイナンバーとは？ マイナンバーとは、社会保障・税番号制度に伴い各人に付番される１２桁の個人番号と各法人に付番される１３桁の法人番号があります。個人番号は住所地の自治体より通知され、法人番号は国税庁から番号通知されます。 […]

蕨・川口市について、ご紹介します。 蕨・川口市は、いわゆる「平成の大合併」によって、2004年7月に鳩ヶ谷市を含めた3市が合併して、「武南市」となることが決定していましたが、翌年2005年8月に合併に話は消滅しました。そ […]

埼京線戸田公園駅徒歩9分・戸田駅徒歩10分 売地成約済み 28.42坪　上物有り　前面道路東側４M公道　測量渡し　ベルクス約650M イトーヨーカドー約830M　戸田第一小徒歩2分

蕨市中央5丁目の平成26年3月築の築浅マンション　成約済み 防犯が気になる方におすすめオートロック！バストイレ別でウォシュレット付 駅から商店街を通って帰れますので買い物便利 料理にこだわりたいのでガスコンロ ミニ冷蔵庫 […]

仲介手数料とは、家主と入居者との仲立ちをしている不動産会社に支払う報酬です。この金額は最大でも家賃1ヶ月分の1.1倍（家賃1ケ月分と消費税分）以内と法律で定められており、一この1.1ヶ月分を支払うケースが般的です。 &n […]

賃貸住宅に入居するとき、家主に対して敷金を預けておきます。敷金はあくまでも預けておくお金ですので、退去するときには原則的に戻ってきます。ただし、家賃を滞納している場合や、退去時に入居者の負担で部屋を補修する必要がある場合 […]

賃貸物件に入居するとき、家主に対してのお礼のお金が礼金です。礼金は、賃貸住宅から退去しても戻ってきません。礼金の金額は物件によって異なりますが、家賃の1～2ヶ月分が相場です。なお、礼金を支払うのは、賃貸借契約を正式に締結 […]

賃貸住宅に入居するには、およそ家賃の6ヶ月が必要と言われています。 礼金が0～1ヶ月、敷金が1ヶ月、仲介手数料が1.08ヶ月（消費税込み）、前家賃（入居を開始月の家賃）が1ヶ月です。さらに引っ越し費用や転居後の家具や家電 […]